Immobilien Praß

Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 6 Zimmer 135 m² 1.200 m² Grundstück Idar Oberstein 55743

Immobilien Praß

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.030 €/m²
ab 480 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 135 m² • 1.200 m² Grundstück
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Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Idar-Oberstein bietet auf einer Wohnfläche von rund 135 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wurde bereits teilweise saniert, sodass eine solide Grundlage für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt , eine Küche mit Essecke, ein Bad mit WC. Zusätzlicher Stauraum steht durch den Keller sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badzimmer.

Das Herzstück des Außenbereichs ist die Terrasse und das weitläufige Grundstück von rund 1.200 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet - ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder für den eigenen Gemüseanbau. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Die Lage in Idar-Oberstein verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Dieses Haus bietet all jenen eine attraktive Gelegenheit, die ein solides Zuhause mit Potenzial und einem großen Grundstück suchen. Auch als Zweifamilienhaus oder Generationen darstellbar

Merkmale

1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Garten

UG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne, Arbeitszimmer, Vorratskammer
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1938
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.029,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

ab 480 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.029,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

570 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.849 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Idar Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage in Idar-Oberstein mit schönen Weitblick

Weitere Informationen

Sonstiges frei nach Absprache
Objekt könnte auch als Zweifamillienhaus oder Generationenhaus genutzt werden Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz