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Dirk Kleine Immobilien GmbH

Herr Dirk Kleine

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+49(228) 85458508

+49(176) 61973975

Freistehendes, großzügiges Architektenhaus in Bestlage Röttgen !!

auf Anfrage

Kaufpreis

326 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.097 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53125 Bonn / Röttgen

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Preise & Kosten

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Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .

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Lage

Diese beeindruckende Villa (Architektenhaus) liegt zentral im Bonner Ortsteil Röttgen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Kottenforst. Durch die Lage im Grünen zählt der Stadtteil Röttgen im äußersten Südwesten von Bonn zu den bevorzugten Wohngebieten Bonns.

Das Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Architektenvilla auf einem ca. 1.097 m² großen Sonnengrundstück in erstklassiger Wohnlage von Bonn-Röttgen - Ein idyllischer Rückzugsort!

Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1985, setzt selbst in der gehobenen Wohnlandschaft von Bonn-Röttgen Maßstäbe. Sie erstreckt sich über etwa 326 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Die hier angebotene, beeindruckende Architektenvilla verfügt über folgende bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale:

- Die Fassade des Gebäudes besticht durch ansprechendes Sichtmauerwerk
- Fenster aus hochwertigem Meranti-Holz mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Isolierung
- Zusätzliche Sicherheit wird...

Weitere Informationen

Sonstiges
Fachliche Empfehlung:

Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Röttgen, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft ist diese freistehende außergewöhnliche Villa perfekt für die Familie, die das Besondere und die außergewöhnliche Architektur dieser Liegenschaft sowie den...