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AAAA-Immobilien

Herrn Uwe Meyer

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033 ···

Nr. anzeigen

03303/214072

0177 7886803

Dachgeschoss, vermietet, ruhig und zentral

449.000 €

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12157 Berlin

(Steglitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

150 €

Warmmiete

1.181,27 €

Hausgeld

460,16 €

Preis/m²

4.776,60 €

x-fache Miete

43,74

Kaution

2.457,00 2457

Provision für Käufer

16.029,-- € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Steglitz

Lage

Dieses Objekt befindet sich in jenem Teil Steglitz, der besonders bei Familien sehr beliebt ist, die auch die ältere Generation als wichtigen Bestandteil ihres Umfeldes empfinden.
Hier gibt es somit Parkanlagen und Spielplätze, die von beiden Gruppen gerne besucht werden.
Kitas und Schulen, einschließlich privater...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Mit diesem 1926 erbauten Objekt erwerben Sie eines mit Denkmalschutz als Gesamtanlage. Dabei handelt es sich um eine Mehrheit baulicher Anlagen, die durch einen inneren Funktionszusammenhang gekennzeichnet sind. Bei einer Gesamtanlage ist jedes Objekt auch Einzeldenkmal, denn diese sind in ihrem Erhaltungszustand innen und...

Ausstattung

An die Küche grenzt direkt ein Esszimmer an, das wiederum zum Balkonzimmer hin offen ist.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet..Neben Toilette und Waschbecken befindet sich hier außerdem der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Gäste-W/C ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 901,27 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.264,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 16.029,-- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

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