VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
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Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage Aerzen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Flecken Aerzen liegt im Südniedersächsischem Landkreis Hameln-Pyrmont, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Die Kreisstadt Hameln ist etwas 10 km entfernt und Bad Pyrmont in ca. 7 km erreichbar.
Von Westen nach Osten durchfließt die Humme die Ortschaft.
Aerzen wurde erstmals urkundlich erwähnt im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.06.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Vierfamilienhaus im Ort Aerzen, im Landkreis Hameln - Bad Pyrmont.
Diese Liegenschaft steht auf einen Eigentumsgrundstück von ca. 869m², in einem ruhigen, gestandenen Wohngebiet.
Im Jahr 1969 wurde am Südende des Gebäudes ein Anbau erstellt.
Die freie Einzelgarage mitsamt Carport an der...
Ausstattung
Die Wohnungen im EG sind renoviert und bewohnt.
Die elektrische Anlage: Stand der 80iger Jahre. Personenschutzschalter sind eingebaut.
Die Gas-Zentralheizungsanlage (Viessmann Vitocrossal 300) inkl. Warmwasserspeicher (Viessmann Vitocell 100 Standspeicher) ist neuwertig aus dem Jahr 2021.
Die Versorgungsleitungen...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 155.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Service für Sie als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2d6sy5q
Referenznummer: 24241006
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