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DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Bauer

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Nr. anzeigen

+49 172 3214314

Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen in attraktiver Wohnlage

988.000 €

Kaufpreis

282 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gieselerstraße 20

10713 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

988.000 €

Hausgeld

992,87 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Gieselerstraße 20 liegt mitten im Jessel-Kiez, einem verkehrsberuhigten Kiez im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Gleich in der Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort (im Rohzustand wie im Bild)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1918
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1918 wurde 2020 bis 2022 liebevoll modernisiert und erfüllt die Gieselerstraße nun wieder mit neuem Glanz. Die Fassade und der Innenhof des Gebäudes wurden komplett überarbeitet und schaffen einen neuen, modernen Wohnkomfort. Zudem wurde das Wohnhaus um einen Aufzug ergänzt, der die Bewohner...

Ausstattung

Das Dachgeschoss dieses schönen Altbaus ist, wie bei Häusern dieses Baujahres üblich, nicht zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Und obwohl es in Berlin im Laufe der vergangenen Jahre immer schwieriger wurde, für solche Vorhaben die entsprechenden Genehmigungen zu erhalten, konnte der Verkäufer eine Genehmigung zum Ausbau dieses...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite...