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Werth Immobilien GbR

Frau Claudia Feulner

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798.000 €

Kaufpreis

332 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.239 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25746 Heide

(Süderholm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.

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Lage

Das Stadtgebiet von Heide befindet sich am westlichen Rand der Schleswig-Holsteinischen Geest im Nordteil des Dithmarscher Kreisgebiets nordöstlich der Meldorfer Bucht. Hier leben und arbeiten fast 22.000 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur findet man hier alles was man so zum Leben braucht und Mietwohnungen sind hier...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet sechs Wohnungen/Appartements, die bis auf die große Hauptwohnung von ca. 125 m² im Erdgeschoß, die zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt wird, alle vermietet sind.
Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Übernahme des Objekts auf jährlich ca. 57.000,--Euro. Laut dieser Rechnung können Sie...

Ausstattung

Baujahr: 1960, das Gebäude wurde in 2005 kernsaniert und angebaut, die
Aufstockung erfolgte 2010

Dach: 2010 Eindeckung mit Tonziegeln und Dämmung

Fenster: Kunststoff doppelt verglast 2005-2010

Fassade: 2023

Heizung: Öl Brenner neu 2019

Die Wohnungen sind wie folgt...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...