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sabine modlich immobilien

Frau Sabine Modlich

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*** Weck mich aus dem "Dornröschenschlaf" ***

298.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77656 Offenburg 
(Zunsweier)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1917

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Heizöl Stückholz

Gültigkeit

12.07.2023 bis 11.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

340,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ein kleines Einfamilienhaus, am Nachbarhaus angebaut, wartet auf "Neues Leben".

Mit handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf wecken. Der Garten lässt sich zu einer Traumoase gestalten - uneinsehbar. Sehr ruhig in einer Sackgasse und versteckt gelegen...

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Weitere Informationen

Separater Schopf / Garage
Dieser 2etagige Schopf könnte ausgebaut werden mit einer schönen Dachterrasse.
Hier bietet sich Ausbaupotential an. Als Werkstatt genutzt befindet sich eine Arbeitsgrube. Ideal für Autotüftler.

Hier ist viel Platz, auch für einen grossen Hobbyraum oder evt. als weiterer Wohnraum...

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Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

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Online-ID: 2attl5v

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