Immobilien Kube GmbH
Herr Björn Jost
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Nr. anzeigen2 Zi. Maisonettewhg. mit zwei Balkonen in Süd-Ausrichtung und Außenstellplatz in Nbg.-St. Leonhard!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages
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Lage
St. Leonhard ist von einer lebendigen Wohngegend geprägt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Bewohner Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Baumärkte und Drogerien.
Die Wohngegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2018 bis 03.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Ausstattung
- Außenstellplatz (zzgl. 10.000 EUR)
- Kellerabteil
- Aufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Gaszentralheizung
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Moderner Einbauschrank
- Offene Küche
- Teilweise elektrische Rollos
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Neuvermietung:
SOLL JME: 8.964,88 EUR
SOLL Rendite: ca. 3,59 %
SOLL RoE: ca. 27,88 %-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 271,63 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung, zzgl. Heizkosten)
davon umlagefähig: 192,45 EUR
nicht umlagefähig: 79,19 EUR
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 81,67...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2ebmw5e
Referenznummer: N1549
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