Einfamilienhaus zum Kauf 552.499 € 4 Zimmer 175 m² 506 m² Grundstück Gartenstadt Bamberg 96052

Einfamilienhaus zum Kauf
552499 €
3.158 €/m²
ab 1.870 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 175 m² • 506 m² Grundstück
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Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Bamberg!

Nutzen Sie die Chance, in der idyllischen Stadt Bamberg Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen, in dem Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 175 m² sind Sie in der Lage, Ihr Wunschheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwerfen. Dieses Bauprojekt erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Wohnen, wodurch Sie Ihre Energiekosten erheblich reduzieren können.

Merkmale

Bezug: 2026
506 m² Grundstück

Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung, die nachhaltige Außenwände, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst. Dank der Fußbodenheizung und einem durchdachten Belüftungssystem genießen Sie ein perfektes Wohnklima. Zudem erwarten Sie elegante Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Böden und Türen ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

552499 €

3.157,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

602.609 €1

Kaufpreis

552.499 €

Kaufnebenkosten

50.110 €

Notarkosten (1,5%)

8.287 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.337 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.724 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.762 €

ab 1.870 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.157,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.099 €/m²

Immobilienpreise in Gartenstadt, Bamberg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Gartenstadt, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einem begehrten Stadtteil von Bamberg, wo städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten harmonisch zusammenfließen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während die hervorragende Verkehrsanbindung einen entspannten Alltag gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf wählen Sie höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Preisgarantien, die auf unserer umfassenden Erfahrung im Fertighausbau basieren. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Zertifizierung für schadstoffarme Materialien
Entdecken Sie die Angebote von allkauf für Berufstätige, kreative Heimwerker oder anspruchsvolle Bauherren - wir haben das ideale Paket für jeden Bedarf. Die Wahl eines allkauf Fertighauses steht für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung ohne Sorgen über unvorhergesehene Verzögerungen oder Kostensteigerungen dank der Festpreisgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbHMaklerbüro

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Justin GirlichDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n4b65n

Referenznummer: 3773-325-kw09-73445

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Einfamilienhaus zum Kauf552499 €552.499 €3.158 €/m²ab 1.870 € mtl. finanzieren4 Zimmer • 175 m² • 506 m² GrundstückGartenstadt, Bamberg (96052)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.