Privater Anbieter
Herr Dirk Borchert
017 ···
Nr. anzeigenNeubau Kassel-Wolfsanger: Erstbezug 2-Zimmer Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.100
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Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am nördlichen Rand des Stadtteils Wolfsanger. Wiesen und Wald sind in unmittelbarer Nähe. Die meisten Wohnungen haben eine gute Sicht über das Fuldatal.
Mit dem Auto ist die Entfernung zum Klinikum Kassel 2,5 km, zur Universität 2,8 km und zum Königsplatz 4,1 km.
Als...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
Dezember 2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Elektro
Gültigkeit
seit 28.01.2022
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
12,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Dezember 2024 wird der Neubau mit 12 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen bezugsfertig. 18 Stellplätze, z.T. mit Carport, stehen zur individuellen Anmietung zur Verfügung. Der Anschluss von Ladestationen für E-Autos kann an jedem Stellplatz hergestellt werden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem kann...
Ausstattung
- KfW 40 Nachhaltig
- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnungen
- Heizungsanlage als Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Die Wohnungstrennwände sind mit Beton-Verfüllziegeln zum besseren Schallschutz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 2 % vereinbart. Weitere Mieterhöhungen sind in den nächsten 10 Jahren nicht möglich.
Je nach Größe der Wohnung und Anzahl der Bewohner sollten Betriebskostenvorauszahlungen von ca. 150 – 200 EUR kalkuliert werden.
Die Miete der Stellplätze ist...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqxu57
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