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SaarRaum Immobilien GmbH

Frau Helena Türk

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065 ···

Nr. anzeigen

06581/8354822

Viel Platz für die ganze Familie

549.000 €

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54441 Kirf

(Meurich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Direkt an das Saarland grenzt Kirf mit den beiden kleineren Ortsteilen Beuren und Meurich. Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht, dominieren die Ortsgemeinde.

Die Ortsgemeinde liegt an einem Hang der Saargauhochfläche, der frühe Spuren von Besiedlung aufweist. Eine Römerstraße von Trier nach Metz verläuft über das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 06.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Jahr 1920 -ist ein ehemaliges Bauerhaus in Ortslage von Meurich-Kirf.
Es präsentiert sich heute im Inneren, durch seine vollumfängliche Sanierung modern und stilvoll. Dieses Haus ist nicht nur ein echtes Raumwunder, sondern auch optisch ein echter Hingucker. So...

Ausstattung

- Massivbau mit drei Vollgeschossen und Satteldach mit Schleppgauben
- Baujahr: 1920
- Bauweise: massiv
- Wohnfläche ges.: 214 m²
- DG: Wohnen auf 51,63 m² / Schlafzimmer, Bad mit Wanne/DU, gr. Büro oder Wohnzimmer, Ankleide oder (sep. Hauswirtschaftsraum)
- OG: offenes Wohn/Koch und Esszimmer, Schlafzimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Wassererwärmung: 154,4 kWh / (m² x a)
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr des Gebäudes: 1920, im Jahr 2010 saniert
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2011
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis...