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Stark-Immobilien

Herr Sascha Stark

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 60 944 9222

Sichern Sie Ihre Zukunft! Modernisierte Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben!

319.000 €

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22177 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

3,125 % inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil Bramfeld erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage in Hamburg immer größerer Beliebtheit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (diverse Buslinien ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geplante U-Bahn mit Station in Bramfeld wird den Stadtteil stark aufwerten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.06.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene Eigentumswohnung sucht einen neuen Besitzer und eignet sich hervorragend als gleichermaßen solide wie wachstumsstarke Kapitalanlage.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung und befindet sich in einem ruhig gelegenen...

Ausstattung

Modernisierung innerhalb der Wohnung:

-Einbau einer neuen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Spüle
-Fußböden wurden ausgeglichen mit neuen Vinyldesignbelag ausgestattet
-Elektroleitung wurde erneuert inkl. aller Schalter, Steckdosen und Verteilerkasten, LAN-Dosen in jedem Wohnraum
-Badezimmer wurde komplett...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 6.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz...