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4 Zimmer  •  94,3 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
1699963 €
18.031 €/m²
4 Zimmer  •  94,3 m²  •  3. Geschoss

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Prov.-frei: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

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Ein starkes Zeichen im Bereich Nobles Wohnen. Diese inspirierende Immobilie vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld von Charlottenburg. Zugleich wird mit dem Objekt die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.
Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist ein Entwurf entstanden, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen, mit Blick in den städtischen privaten Hofgarten.
Ausstattung:
30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter Architektur.
Effizienter Grundriss laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder sind passend zu der Eleganz und Wertigkeit mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen. Profilierte Türen mit profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen, bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit
dieses beliebten Stadtviertels.
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug mit großen Spiegelflächen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Badgestaltung
- Eigener Kellerraum
- Privatparkplätze im Untergeschoss auf Anfrage
- Barrierefrei
- Diele/Flur mit Garderobe
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Ca. 42 m² großer Wohn-/Essbereich
- Offene Küche
- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Balkone
ALLE BILDER SIND BEISPIELE Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 0.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: . Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 1699963,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1699963 €
18.031 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.835.960 €1
Kaufpreis
1.699.963 €
Notarkosten (1,5%)
25.499 €
Grunderwerbsteuer (6%)
101.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.500 €
ab 5.941 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
18.031 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.074 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.004 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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CharlottenburgBerlin (10625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008373 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. Stichworte Nutzfläche: 94,28 m², Gesamtfläche: 94,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

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Über den Anbieter

Brandensteinweg 6, 13595 Berlin
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Partnerschaft
Herr Uwe StrietzelDein Kontakt
Online-ID: 24KYCQ5JAJXM
Referenznummer: 330008373

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