Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
+49 ···
Nr. anzeigenSehr zentral und nahe dem Altstadtring gelegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - City ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Alternative Energien (nicht IS24)
Gültigkeit
bis 19.02.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
74,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
294,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1953 - 1987
- mehrere Personen- und Lastenaufzüge vorhanden, teilweise direkt in die Fläche mit Schlüssel
- Empfangsservice im Erdgeschoss
- hauseigenes Parkhaus
Ausstattung
- elektrische Jalousien an der Südseite, innenliegender Blendschutz im EG
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- flexible Raumaufteilung
- aufgesetzte Spiegelleuchten
- teilweise abgehängte Metalldecke
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle (2. + 5. OG)
- Teeküchen vorhanden
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, teilweise...
Weitere Informationen
Flächen
Bauteil B
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 276,32 m²
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 702,00 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 673,00 m²
Bauteil C1
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 595,00 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 600,00 m²
Lagerfläche im Untergeschoss mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezt35f
Referenznummer: P0414/9999
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