Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
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Nr. anzeigenModerner Büroneubau mit Aufenthaltscharakter im Businesspark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1-5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 9 Fahrminuten entfernt
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.04.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- Büroneubau
- Baujahr: 2022
- repräsentativer und moderner Eingangsbereich mit Naturstein-Belag
- Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht
- Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Ausstattung
- isolierverglaste Leichtmetallfenster
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über Pendelleuchten
- Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/ Kühlsegel)
- hochwertige Sanitäranlagen mit mechanischen Be- und...
Weitere Informationen
Flächen
Büroflächen mit ca. 3.614,00 m²
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 727,00 m²
Büroflächen im 1.-3. Obergeschoss mit je ca. 740,00 m², teilbar ab 240,00 m²
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 667,00 m² zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 54 Stk.
Stellplätze...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e9v35f
Referenznummer: P0022/G6
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