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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
2 Zimmer  •  89,5 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
410000 €4.579 €/m²
Finanzierung ab 1557 €/Monat
2Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Sofort beziehbar! Exklusive Eigentumswohnung an der Passauer Ortspitze mit traumhafter Innaussicht

Das Gesamtgebäude befindet sich ein einem sehr guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend instandgehalten und bei Bedarf saniert. Der Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Einzeldenkmalschutz. Vor einigen Jahren wurde das komplette Dach des Gesamtgebäudes von zwei regionalen Fachfirmen komplett erneuert. Die angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bzw. der WEG in Form von einer Sonderumlage bezahlt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.579,47 €/m²
Provision für Käufer
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
242 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.579,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.010 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, es wird kein Energieausweis benötigt.


Maklercourtage: Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.

Kaufpreis: 410.000,00 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Resch
Herr Philipp ReschDein Kontakt
Online-ID: 2jqhp58
Referenznummer: 321235
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