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Birgit Dreikluft Immobilien

Frau Birgit Dreikluft

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Heller , ruhige 3 ZKB Erdgeschosswohnung, mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, im Zentrum von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen

345.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69469 Weinheim 
(Lützelsachsen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.000 €

Provision für Käufer

2,38% incl. MwSt vom Käufer aus dem protokollierten Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag mit gleicher Courtagehöhe

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Weinheim-Lützelsachsen, ideal um alle Geschäfte zu Fuß zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- oder Straßenbahn kann man zu Fuß in Kürze erreichen.
Lützelsachsen bietet eine gute Infrastruktur. Am Ort befinden sich: Bäckereien, Metzgerei, Nahversorger, Blumenläden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2018 bis 28.12.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortskern von Weinheim-Lützelsachsen und verfügt über eine sehr schöne Aufteilung.
Sie ist sehr hell und ruhig gelegen. Die Sicherheitsfenster aus weißem Kunststoff sind isolierverglast.
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Den Ausgang zur...

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Weitere Informationen

Grundriss/Stichworte
2 Schlafzimmer,
1 Anzahl der Badezimmer
1 Abstellkammer
1 Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
1 Terrasse
Kellerfläche: 8,00 m²,
Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges

Nach Vereinbarung und nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung dick umrandetangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Birgit Dreikluft Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Weinbergstraße 90/1, 69469 Weinheim

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Birgit Dreikluft

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28dzv5f

Referenznummer: 123

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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