Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR
Herr Max L. Girardelli
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Nr. anzeigen#VERKAUFT# Charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Die attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Überlingen. Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee. Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, bietet ein breites...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1931
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 20.09.2022
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
185,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die charmante Stadtvilla ist eine besondere Rarität und daher eine seltene Kaufgelegenheit. Das wunderschöne historische Wohnhaus wurde im Villenstil erbaut, aufwendig saniert, geschmackvoll renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Dieses einmalige Domizil befindet sich in fußläufiger Lage zum See, zur Innenstadt und zu...
Ausstattung
Die sehr stilvoll ausgestattete Villa verfügt über einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Essbereich mit Erker und offenem Kamin. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Die große Südterrasse ist mit schöner Bepflanzung versehen. In der Diele befindet sich das Gäste-WC und ein großzügiger Gardarobenraum mit Einbauschränken...
Weitere Informationen
Provision
Die Käufer-Provison beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bauweise
Massiv-Bauweise, Bj. 1913, Sanierung 2000
Sonstiges
Die Villa eignet sich ideal für eine Familie sowie zum großzügigem Wohnen und Arbeiten für ein Paar. Die Immobilie ist nach Kaufabschluss bezugsfrei.
Anbieter der Immobilie
Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR
Theatergasse 4 , 78462 Konstanz
Online-ID: 2dqs25r
Referenznummer: 1442
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