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Neubauer Immobilien GmbH

Frau Maria Sophie Sandtmann

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041 ···

Nr. anzeigen

04171-7889764

Zweifamilienhaus mit toller Gartenwohnung im Top Zustand mit Stellplätzen

345.000 €

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21435 Stelle

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Preise & Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese gute Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von 21435 Stelle. Der Steller Bahnhof liegt direkt gegenüber dem Haus. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienhaus zentral in 21435 Stelle gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und 2012 aufwändig saniert. Es verfügt über ca. 145qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller sowie 3 PKW Stellplätze. Das Haus ist auf einem 600qm großen Eigenland-Grundstück gelegen.

Aktuell ist...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- 1 Lager/Garage
- Einbauküchen
- Terrasse mit Erdgeschoss-Wohnung
- Balkon mit Wohnung 1. Obergeschoss
- Gas-Heizung aus 2012
- 3 PKW-Stellplätze
- Fahrradschuppen

Das Haus wurde in 2012 umfangreich saniert (damalige Kosten >€160.000,00). Alle Nachweise vorhanden.

Bitte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter...