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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Carstensen

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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit ELW in bester Wohnlage mit Garten und Doppelgarage!

489.000 €

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88447 Warthausen

(Oberhöfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

1,79% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,79% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus liegt in Oberhöfen, einer Teilgemeinde von Warthausen. In Warthausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, große Discounter, Ärzte, Apotheke, Banken, Grund-und Hauptschule. Ein Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle weiteren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.07.2023 bis 11.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung im DG wurde 1983 in Massivbauweise erstellt. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist auf drei Seiten vom Garten umgeben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront...

Ausstattung

Im Haus wurden Fliesen, Teppichboden und Korkboden verlegt.

Die Holzfenster sind 2fach isolierverglast und sollten eventuell ausgetauscht werden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, diese werden teilweise elektrisch betrieben.

Das gesamte Erdgeschoss wurde schon für die Renovierung vorbereitet und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Strom, Bj. 1982

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich...