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MHB Stumm Bauunternehmung GmbH

Herr Armin Ramminger

phone

073 ···

Nr. anzeigen

07381/9361-40

0173-3008008

Bald Bezugsfertig: Raumwunder für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger (2-3-Familienhaus) interessant!

295.000 €

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

110 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72525 Münsingen

(Buttenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Haus befindet sich im Münsinger Ortsteil Buttenhausen im Lautertal nur wenige Kilometer südlich vom Stadtkern Münsingen.
Die unmittelbar erreichbare Bushaltestelle
bietet eine gute öffentliche Anbindung.
In nur wenigen Metern erreichen Sie die idyllische Lauter und viel Natur.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

10/2024

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2-Familienhaus mit Vollwärmeschutz und Heizungs- und Dachmodernisierung von 1994.
Abgeschlossenheitsbescheinigung für 2 Wohnungen:
Wohnung 1 im EG: 3-Zimmer-Wohnung mit 71m² Wfl. (renovierungsbedürftig)
***sofort frei***
Wohnung 2 im 1.Obergeschosss Hauptwohnung mit geräumigen 2,5-Zimmern und ca.80m²Wfl...

Ausstattung

Das Haus ist insbesondere im OG sehr wohnlich eingerichtet: Loggia/
verputzter Holz-Kachelofen und eine Einbauküche vom örtlichen Schreiner sind hier zusätzliche Pluspunkte neben hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und einer sehr schönen Holzwangentreppe ins Dachgeschoss, das durch eine Kochnische und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Neben einer Vermietbarkeit von bis zu 3 Wohnungen ist dieses Haus für eine Eigennutzung gerade auch für eine große Familie bestens geeignet!

Reserve für eine gewerbliche Nutzung oder Wohnungsvermietung ist durch die separat erreichbare W1 im Erdgeschoss/Hochparterre gegeben.
Wenn die Kinder schon...