Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.219.000 € 6 Zimmer 120 m² 205 m² Grundstück Parrotstraße Allach-Untermenzing München 80999

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1219000 €
10.158 €/m²
ab 4.144 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 120 m² • 205 m² Grundstück
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Südseite genießen - Ihr Reihenendhaus mit Sonne satt

- Reihenendhaus mit Terrasse und Garten (78 Quadratmeter)
- 6 Zimmer mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche
- Eigene Wärmepumpe
- Hobbyraum großen Fenstern und mit Zugang vom Garten
- Privater Pkw-Stellplatz

Merkmale

3 Geschosse
205 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1219000 €

10.158,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.286.045 €1

Kaufpreis

1.219.000 €

Kaufnebenkosten

67.045 €

Notarkosten (1,5%)

18.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.095 €

ab 4.144 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

10.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.460 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.609 €/m²

Immobilienpreise in Allach-Untermenzing, München

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Parrotstraße, Allach-Untermenzing, München (80999)

Allach vereint dörflichen Charme mit urbaner Vielfalt. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie Ruhe und Natur und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in München.

- S-Bahn in Radnähe (S2)
- 18 Minuten zum Marienplatz
- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Naherholung: Allacher Lohe, Langwieder Seenplatte, Reiterhöfe

Ob Radfahren am Würmufer, ein Sprung in den See oder ein Spaziergang unter Baumkronen - Natürlich Allach schenkt Ihnen Raum für echte Quality-Time.

- Badeseen, Tennisplätze, Reiterhöfe in der Nähe
- Joggen, Spazieren, Golfen - alles in Minuten erreichbar
- Naturerlebnisse für Groß und Klein

Weitere Informationen

Wohngesund Bauen inklusive „Beim Immobilienkauf zählt für mich vor allem eins: Vertrauen. Und genau das hatte ich bei Krieger + Schramm von Anfang an. Die Qualität, die professionelle
Begleitung – es hat alles gepasst. Ich hatte sofort das Gefühl, in etwas wertbeständiges zu investieren. Und das Beste: Mein neues Zuhause ist wohngesund gebaut. Beim ersten Betreten der Wohnung war es direkt spürbar: die Luft war frisch, das Raumklima angenehm – nichts Künstliches, nichts Aufgesetztes. Die Materialien wirken hochwertig und durchdacht. Man merkt: Hier wurde nicht nur modern, sondern mit Verantwortung gebaut. Auch nach zwei Jahren kann ich sagen: Das ist ein Zuhause, das gut tut – mir und meinen Liebsten.“ Laura Apel, Käuferin einer Eigentumswohnung bei Krieger+Schramm Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum