Wohnung zum Kauf
529000 €
7.667 €/m²
ab 1.849 € mtl. finanzieren
2 Zimmer•69 m²•2. Geschoss
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IMMOBERLIN.DE - Wunderbare Altbauwohnung mit Südwestbalkon in zentraler Lage

Die Bewohner dieses behaglichen Refugiums erhalten ein sehr angenehmes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das wie der dazugehörige Balkon in den sonnigen Südwesten ausgerichtet ist. Unter den hohen Decken lässt sich ein exzellentes Altbauambiente genießen, das mitunter von charaktervollen Holzprofiltüren und Holzdielenböden akzentuiert wird. Die großen Fenster und die Balkontür in moderner Isolierbauweise sorgen für eine anregende Tageshelligkeit. Eine geräumige Diele verbindet mit dem Badezimmer, das u.a. eine Waschkonsole, Wanne, separate Dusche und einen Waschmaschinenplatz enthält. Beachtenswert sind das stilvolle Design und der ästhetische Zustand dieses taghellen Badezimmers. Daneben geht es in die zeitgemäße Einbauküche, die ebenfalls ein Fenster in Hofrichtung besitzt. Das gemütliche Schlafzimmer orientiert sich hingegen in den Südwesten. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Dieser für zwei Personen ideal geschnittenen, perfekt ausgestatteten und schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf überschaubarer Fläche bietet diese sonnenhelle, attraktiv gestaltete und sehr gepflegte Altbauwohnung eine erstklassige Kombination aus Wohlfühllage und charmanter Atmosphäre. Der Einzug kann ab spätestens 01.06.2026 erfolgen.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.

Merkmale

2. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

7.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

590.205 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

61.205 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

31.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

ab 1.849 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Lage

Mitte, Berlin (10115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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