Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Dietmar Sauer
094 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
In zentrale Bad Abbacher Lage können wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz anbieten.
Die Lage in einer Sackgasse und an einer verkehrsberuhigten Straße sorgt für Ruhe und gute Wohnatmosphäre.
Dennoch sind Sie bzw. Ihre Mieter fußläufig im Zentrum des Marktes Bad Abbach und die Geschäfte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.11.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1974 erweitert /überbaut/saniert - ein kleiner Teil des jetzigen Gebäudes wurde ca. 1920 errichtet.
Es verfügt über 5 Wohneinheiten (ca. 250 m² Wohnfläche) und folgende Aufteilung:
EG:
Wohnung 05: 2-Zimmer, Bad, offene Küche, Flur, mit ca. 37 m² Wohnfläche / Kaltmiete (KM) 300,- €...
Ausstattung
Wfl. ca. 250 m²
Nfl. ca. 120 m²
Grd. ca. 500 m²
5 Einheiten
neue Gaszentralheizung (2023)
voll vermietet
Jahreskaltmiete ca. 24.000,- €
***Ca. 4,8 % Rendite v. St.!***
Die Gaszentralheizung und der Kamin wurden im Juni 2023 erneuert / saniert!
Auf der sehr gut ausgerichteten Dachfläche könnte eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich...
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
Online-ID: 2cbzm5t
Referenznummer: 2023-07-1132
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.