Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
439500 €
3.010 €/m²
ab 1.544 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 146 m² • 521 m² Grundstück
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Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt!
Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m².
Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen.
Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.

Merkmale

521 m² Grundstück

Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig!
Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS.

Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.
-inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inkl. GRUNDSTÜCK
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Dach
- inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß)
- inkl. Rollläden
- inkl. modernem Haustürelement (Auswahl)
- inkl. Elektro mit Montage
- inkl. Material Dämmung und Beplankung
- inkl. Buchenholztreppe
- inkl. Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage
- inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

439500 €

3.010,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

476.859 €1

Kaufpreis

439.500 €

Kaufnebenkosten

37.359 €

Notarkosten (1,5%)

6.593 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.198 €

ab 1.544 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.010,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.748 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Süggerath, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren

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Ihre Gina Görtz Stichworte Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Görtz Immobilien GmbH

Auf dem Kamp 15, 41849 Wassenberg

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