Haus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 289.500 € 4 Zimmer 121,2 m² 421 m² Grundstück Burghasungen Zierenberg 34289

Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
289500 €
2.388 €/m²
ab 1.012 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 121,2 m² • 421 m² Grundstück
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Mehr Freiraum. Mehr Lebensgefühl! Ihr Haus, A+

Objektbeschreibung Das Wohnkonzept unseres SH 122 FS Variante A ist auf insgesamt vier Zimmer ausgelegt.

Erleben Sie ein Wohngefühl mit dem dritten Giebel.
Dadurch haben Sie mehr Freiräume im Dachgeschoss.
Das Bad hat hier eine große Fläche.

Änderungen u.a. der Kubatur, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Luft-Luft/Wasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN.

Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge,
sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
Raumaufteilung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

Hauspreis inkl. USt - SH 122 FS Var. A - 254.500,00 €
(in unserer KFW 40 Ausführung)

und dem
Grundstück (externer Anbieter) - ca. 421m² - 35.000,00€

Gesamtpreis 289.500,00€

Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, Innenausbau, Küche)

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
421 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289500 €

2.388,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

312.661 €1

Kaufpreis

289.500 €

Kaufnebenkosten

23.161 €

Notarkosten (1,5%)

4.343 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.448 €

ab 1.012 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.388,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.712 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Burghasungen, Zierenberg (34289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im OT von Zierenberg. Nahe gelegen gibt es ein Museum.
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und ein Kindergarten ist im Ort. Eine gute medizinische Versorgung,
zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und
gute Ausgehmöglichkeiten gibt es im Umkreis.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu in eines unserer Musterhäuser oder zu einer Onlinesitzung ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.
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ACHTUNG:

Musterhausbesichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung von Dienstag bis Samstag möglich. Alternativ können wir Sie gerne telefonisch beraten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

ScanHaus Marlow

Industriestraße 25, 56218 Mülheim-Kärlich

Partnerschaft

Herr Hartmut KabbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24K9RXJHMWCA

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