Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 150 m² 2.300 m² Grundstück Maxkron Penzberg 82377

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €
5.660 €/m²
ab 2.886 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 150 m² • 2.300 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Penzberg-Maxkron von seiner schönsten Seite. Viel Platz und Potenzial

An einem der schönsten Plätze am Ortsrand von Maxkron liegt dieses Anwesen mit beeindruckendem Weitblick über Wiesen und hin zu den Bergen. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 2.300 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Freiraum.

Das bestehende Wohnhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und bildet die rechte Hälfte des ursprünglichen Anwesens. Der ältere Gebäudeteil auf der linken Seite wird abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Die beiden Häuser bleiben Haus an Haus verbunden, da die Gegebenheiten des Grundstücks keinen größeren Abstand zulassen. Ab den Garagen erfolgt jedoch eine klare bauliche Trennung, sodass beide Bereiche künftig eigenständig nutzbar und optisch sauber voneinander abgegrenzt sind.

Am Haus selbst ist etwas Arbeit erforderlich - insbesondere bei Modernisierung und Gestaltung -, doch die Bausubstanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in besonderer Lage.

Hier vereinen sich Landschaft, Ruhe und Qualität - ein Platz, wie man ihn nur selten findet.

Merkmale

2.300 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1935
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

849000 €

5.660 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

926.004 €1

Kaufpreis

849.000 €

Kaufnebenkosten

77.004 €

Notarkosten (1,5%)

12.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.309 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.245 €

ab 2.886 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

5.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.010 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Maxkron, Penzberg (82377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen incl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt - was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN

Hauptstr. 5, 82402 Seeshaupt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bruno Müller-KittnauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25JYDHV6E62M

Referenznummer: K62 24 100 02

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab