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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sonja Sendlinger

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59597

0170 6291965

Stilvoll Wohnen: Exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Wellnessoase

695.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82319 Starnberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Hausgeld

1.013 €

Preis/m²

5.791,67 €

1 Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bayerns, eingebettet in die idyllische Kulisse des Starnberger Sees und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Starnberg, mit seinem einzigartigen Charme und einer reichen Geschichte, bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

08.01.2019 bis 07.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Starnberg

Objekt
Die exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung erstreckt sich im 1. Obergeschoss auf rund 120 m² Wohnfläche eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer großzügigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...