Englert Immobilien GmbH und Co. KG

Claudia Englert-Eustachi

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Romantisches EFH mit Charme und viel Potential in ruhiger gewachsener Wohngegend von Waghäusel-Kirrlach

530.000 €
Kaufpreis
119,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
572 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68753 Waghäusel 
(Kirrlach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 8.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 530.000 €

Provision für Käufer

2,38 % ds Kaufpreises inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ruhige, gewachsene Wohngegend von Waghäusel-Kirrlach. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in der Nähe. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Anschluss an die A 5 und B 36. Bahnhof im Stadtteil Waghäusel mit regelmäßigem Pendelverkehr zwischen Mannheim und Karlsruhe. Die Stadt Waghäusel hat vielfältige sportliche...

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Das Haus

Baujahr

1912

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 30.01.2015

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

130,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben das Besondere? Ein Haus mit Charakter? Sie haben es gefunden! Eine Diele empfängt den Besucher und führt in die Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit über 30 qm, sowie die Wohnküche mit 16,5 qm. Ohne große Mühe ließe sich die Wohnküche als weiteres Schlafzimmer nutzen und...

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Weitere Informationen

Zusammenfassung
EFH
BJ 1912
unterkellert
kernsaniert 1998 – 2006 (Elektrik, Fenster, Wasser/Abwasser, Heizung mit Leitungen und Heizkörpern, Bäder, Dach)
Grundstück 572 qm
Wohnfläche 119,48 qm
Nutzfläche 309,45 qm
Anzahl Zimmer 3 (je nach Aufteilung und Nutzung auch 4 Zimmer möglich)
große...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Englert Immobilien GmbH und Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Waghäuslerstrasse 30, 68753 Waghäusel

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Claudia Englert-Eustachi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bvl65s

Referenznummer: euz

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