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B & P Berliner Immobilien Kontor GmbH

Herr Marcus Burgdorf

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Nr. anzeigen

+491632874367

Zwei-Zimmer-Wohnung, 4.OG, in zentraler Kiezlage

369.000 €

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Maybachufer 20

12047 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Hausgeld

143,78 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Eine typischerer Lage für Berlin als diese ist kaum denkbar. Maybachufer und Paul-Linke-Ufer mit allem was Berlin zu bieten hat, ist hier angesiedelt. Am Maybachufer findet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1895

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung: Die Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Wohnung!!!
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Gründerzeitaltbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Fenster nach Süden zum Innenhof gehen, was der Wohnung zugutekommt, da die Wohnung im 4.OG gelegen somit sehr sonnig ist. Die...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Selbige ist für die Heizung und das Warmwasser da. Die Küche gehört mit zur Wohnung. Die Wohnungsfenster gehen allesamt nach Süden und zum sehr ruhigen Hof hinaus, womit man an dieser belebten Straße deutlich ruhiger lebt. Die Wohnung besitzt altbautypisch hohe Decken und große...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und...