NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
020 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus Nähe Nordsternpark
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Essener Stadtteil Altenessen-Nord, an der Grenze zu Gelsenkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Stadtteilzentrum vorhanden. Zudem bietet Altenessen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und das attraktive "Allee-Center"...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 13.12.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige 3 ½ Zimmer-Wohnung über etwa 103 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Tageslichtbad und einer Diele.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls 3 ½ Zimmer...
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus, das um 1958 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In Teilen besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Dachdämmung (80er Jahre)
- Kupfer-Dachrinnen
- weiße Kunststofffenster (2010, 2008 und 80er Jahre)
- Rollläden
- Ölzentralheizung (1989...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vom Eigentümer bewohnte Einheit im Erdgeschoss wird kurzfristig frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.03.2021 vermietet.
Energiebedarfsausweis: 178,1 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1958
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Effizienzklasse: F
Anbieter der Immobilie
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen
Online-ID: 2dyts5j
Referenznummer: 3056
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