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Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Herr Sören Koch

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Nr. anzeigen

+49 4681 5029790

Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet mit Genehmigung zur Ferienvermietung

890.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

726 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Großdunsum 4b

25938 Dunsum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Hausgeld

280 €

1 Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.
(Details siehe Provisionshinweis)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dunsum ist der kleinste Ort der Nordseeinsel Föhr und bietet durch seine Lage besonders viel Ruhe und Erholung. Etliche reetgedeckte Nachbargebäude bestimmen das Dorfbild.

Vom benachbarten Deich bietet sich ein traumhafter Blick auf die Inseln Sylt und Amrum. Von hier aus starten im Sommer Wattwanderungen nach Amrum...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2011

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gültigkeit

13.10.2023 bis 13.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Doppelhaus wurde im Jahre 2011 auf einem etwa 726 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Lage im äußersten Westen der Insel, unter Reet, mit schönen Holz-Sprossenfenstern in massiver Bauweise erstellt. Es liegt in zweiter Reihe in einem gärtnerisch angelegten Garten. Auf der südlichen Nachbarseite befindet...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde liebevoll eingerichtet, mit schönen Holz-Einbauten, einer hochwertigen Einbauküche und qualitätsvollen Bäderausstattungen. Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung
- Naturstein-Böden
- Wärmepumpe
- Holzdielen
- Kamin
- Sauna

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Kaufpreis sind das Mobiliar und das Inventar enthalten.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wird seit Jahren über die Agentur Freienstein an Feriengäste vermietet. Die baurechtliche Genehmigung hierfür liegt vor.

Der seit 2021 bestehende Glasfaseranschluss bietet "schnelles"...