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DAHLER Hannover

Herr Gottfried Hamann

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Nr. anzeigen

+49 1788486817

EFH nördlich von Gifhorn mit wertsteigendem Grundstücksanteil

540.000 €

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29392 Wesendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

540.000 €

Preis/m²

3.404,76 €

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

* Wesendorf ist eine Gemeinde im Norden Gifhorns
* verkehrsgünstige Lage durch die nahegelegene Bundesstraße B4
* mehrere Buslinien verbinden Wesendorf mit Wolfsburg, Gifhorn und den Nachbarorten
* mehrere Kindertagesstätten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
* Grund- und Oberschule im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier stellen wir Ihnen ein äußerst gepflegtes und fachmännisch saniertes Einfamilienhaus nördlich von Gifhorn vor. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von ca. 1172 m², dem sich eine ca. 2496 m² große Fläche Bauerwartungsland anschließt. Dadurch ergibt sich für den neuen Eigentümer ein zusätzlicher Wertvorteil und...

Ausstattung

* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Eingangstüren aus Massivholz
* Innenwände massiv gebaut
* Holz-Kachelofen mit vier Warmluftausgängen
* Gas Brennwerttherme
* Fenster mit elektrischen Außenjalousien
* Einbauküche
* Doppelgarage mit Sektionaltoren und weiteren...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Gottfried Hamann
Immobilienökonom
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