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Marioth-Immobilien
3 Zimmer80 m²3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
540000 €
6.750 €/m²
3 Zimmer80 m²3. Geschoss

Schöne kernsanierte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse zum grünen Innenhof - Südwestausrichtung

Altbau 1915
Kernsaniert 2021 / 2022
Erstbezug
12 Eigentumswohnungen in der kernsanierten Stadtvilla
1- bis 3 Zimmerwohnungen von 28 - 71 qm
Komplett kernsaniert.
Einige Wohnungen inklusive fertig eingebauter Küchen mit Miele-Geräten
3 Zimmerwohnung
Große Terrasse
Fußbodenheizung
Parkett
Große Bäder mit Duschen, Handtuchheizkörper und Fenster
Jede Wohnung hat einen Keller
Innenhof - Fahrradständer plus Option E-Bike-Ladestationen
Fenster Dreifachverglasung

Zu dieser Wohnung gehört auch der Dachboden dazu. Nach Ausbau würde hier ein drittes Zimmer mit Wendeltreppe entstehen.
Der Eigentümer ist Bauträger. Würde dann die Bauarbeiten ausführen.

Merkmale

  • Bezug: keine angabe
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
Diese Dachgeschosswohnung hat eine Besonderheit. Der Dachboden mit ca. 24 qm wird komplett ausgebaut, Nutzung dann als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder für den Kinderbereich.
Somit hat die Wohnung 3 ZImmer.

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1915

Preisdetails

Kaufpreis
540000 €
6.750 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein
Geschätzte Gesamtkosten
583.200 €1
Kaufpreis
540.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
ab 1.887 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
6.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.728 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
ZehlendorfBerlin (12203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Villenkolonie, Teltowkanal und Charite
20 Fahrminuten zum KuDamm, 13 Minuten in den Grunewald

Weitere Informationen

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www.marioth-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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Über den Anbieter

Lange Str. 7, 12209 Berlin
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Partnerschaft
Herr Frank MariothDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FHP1WKEV3A
Referenznummer: 136824929

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