Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr David Gersdorf
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Nr. anzeigenTop Investment in DD-Striesen: Portfolio mit 5 Whg. und 5 TG-Stellplätzen auf einer Etage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
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Lage
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-West und Striesen-Süd geben vor allem große Villen den Ton an.
Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 28.05.2028
Effizienzklasse
C
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Striesen-West! Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein Paket aus fünf Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse - Tiefgaragenstellplätze inklusive.
Technisches:
Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die 1996 mit Tiefgarage und insgesamt 64 Wohneinheiten errichtet wurden. Das ETW-Portfolio...
Ausstattung
- Wohnungspaket mit 5 Wohneinheiten auf einer Etage
- drei 2-Raum-ETW und zwei 1-Raum-ETW
- Terrassen an allen ETW
- Stellplatz (Duplex) zu jeder ETW
- gute Vermietbarkeit
- gepflegte Anlage
- gute Anbindung an ÖPNV
Preisinformation
5 Duplex-Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,87
Nettorendite Soll in %: 3,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.635,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.635,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1997,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Fernwärme,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
End-Energiekennwert: 93,3,
Energieeffizienzklasse: C
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,96...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eygs59
Referenznummer: 22179
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