Haus zum Kauf 634.335 € 4 Zimmer 137 m² 392 m² Grundstück Deidesheim 67146

Haus zum Kauf
634335 €
4.630 €/m²
ab 2.193 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 137 m² • 392 m² Grundstück
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Modernes Einfamilienhaus in bester Lage in Deidesheim

LifeStyle 13.07 S - Modernes Familienhaus mit vielseitigem Grundriss

Das LifeStyle 13.07 S ist ein durchdachtes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, helle Räume und eine familienfreundliche Grundrissidee auf gelungene Weise vereint. Dieses projektiere Neubauhaus bietet viel Platz für Alltag, Freizeit und gemeinsames Leben - ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit klarer Struktur und wohnlicher Atmosphäre suchen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen fangen Tageslicht ein und sorgen für eine einladende, freundliche Stimmung - perfekt für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder entspannte Sonntage auf dem Sofa.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnbereiche mit Schlafzimmern und Familienbad. Die funktionale Raumaufteilung schafft Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege im Alltag. So entsteht ein Wohngefühl, das zugleich strukturiert und lebendig ist.

Das LifeStyle 13.07 S überzeugt durch ihre moderne Optik, die sich harmonisch in viele Wohnumfelder einfügt. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustandard können im Rahmen der Planung individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden - für ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
392 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten

Die Ausstattung des LifeStyle 13.07 S vereint eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik und einem durchdachten Ausbaustandard, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für die finale Ausführung bietet.

- inkl. geplante Grundstückskosten
- Projektiertes Neubauhaus auf Bodenplatte mit 90 cm Frostschürze
(inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte)
- Energieeffiziente Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus (KfW-40 möglich)
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Elektrische Rollläden an allen Vertikalfenstern
- Haustür nach Bemusterung
- Errichtung mit Technikpaket Eco

Technikpaket Eco - enthaltene Leistungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage) inkl. Montage
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss inkl. Montage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Montage
- Sanitär-Rohinstallation
- Elektropaket für Erd- und Obergeschoss inkl. Montage
- Dämm- und Beplankungsmaterial in Eigenmontage durch Bauherren

Bauseits auszuführen:
- Dämm- und Beplankungsarbeiten
- Estrich- und Spachtelarbeiten
- Boden- und Wandbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Grundriss, Ausstattung und Ausbaustandard werden individuell geplant - mit so viel Unterstützung wie gewünscht und so viel Eigenleistung wie möglich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

634335 €

4.630,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

701.385 €1

Kaufpreis

634.335 €

Kaufnebenkosten

67.050 €

Notarkosten (1,5%)

9.515 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.717 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.646 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.172 €

ab 2.193 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.630,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.870 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.499 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Deidesheim (67146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen an der Deutschen Weinstraße - Deidesheim, einer historischen und zugleich zukunftsorientierten Stadt im Landkreis Bad Dürkheim. Deidesheim verbindet traditionelle Pfälzer Lebensart mit moderner Infrastruktur und bietet ideale Bedingungen zum Leben, Wohlfühlen und Bauen.

Die Stadt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Zahlreiche Boutiquen, renommierte Restaurants, Weingüter und Cafés laden zum Verweilen ein, während ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen schafft eine naturnahe Atmosphäre, geprägt von Ruhe, Offenheit und herrlichen Panoramen über die Rheinebene.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrweite. Deidesheim bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B271 und die A65 bestehen direkte Verbindungen in das Rhein-Neckar-Gebiet, nach Ludwigshafen, Mannheim und in weitere Städte der Region. Gleichzeitig ermöglicht der ÖPNV stressfreie Mobilität ohne Auto.

Die Lage an der Deutschen Weinstraße bietet darüber hinaus ein einzigartiges Freizeit- und Erholungsangebot - vom Spaziergang durch Weinberge über Radtouren bis zu regionalen Festen und Weinveranstaltungen. Deidesheim ist ein Ort mit Geschichte, Charme und Lebensgefühl - ein ideales Umfeld für Ihr geplantes Bauprojekt oder Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges - Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung können im Rahmen der Planung individuell angepasst werden.

- Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind.

- Der Angebotspreis umfasst den Bau in der Technik-fertig-Option. Weitere Arbeiten wie der Trockenbau, Fertigstellung der Innenausstattung - insbesondere Boden- und Wandbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren - sind vom Bauherrn in Eigenleistung oder durch Beauftragung externer Fachbetriebe zu realisieren und nicht im Angebotspreis enthalten.

- Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sowie die Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Hofgestaltung sind nicht enthalten.

- Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben dienen der Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Preis- und Ausstattungsänderungen bleiben vorbehalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Ihre Verkaufsberaterin - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/janina-ditzmann/ Stichworte Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus - Janina Ditzmann

In den Ransenäckern 8, 67310 Hettenleidelheim

Partnerschaft

Frau Janina DitzmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26REX2MZIE3I

Referenznummer: MH-Dei-LS13.07 S TP

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