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Immobilien Günter GmbH

Herr Gernot Günter

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7243 535192

Vielseitige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und schönem Gartengrundstück, Ettl.-Schöllbronn

499.000 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

497 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Schöllbronn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

3%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Ettlingen-Schöllbronn. Hier gibt es nicht nur Natur und gute Luft vor der Haustüre, sondern die geschickte Höhenlage von knapp 330 m bietet auch viele Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß, per Rad oder mit dem Auto ins Albtal sowie tiefer in den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.06.2023 bis 05.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Jung und Alt: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, schönem Gartengrundstück, großer Terrasse, 2 Garagen und rückseitigen Schuppengebäude, Ettlingen-Schöllbronn

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Ausstattung

Wohnbereich EG (unterkellert):
- Ursprungsbaujahr 1958 mit 2 Zimmern, Duschbad / WC und Küche
- Sanierung 2010 (Neues Bad, Elektrik, Böden, usw.)
- Wohnräume mit Holzdielenboden

Wohnbereich OG:
- Altbau 1958 mit 2 Schlafzimmern, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Küche mit EBK
- Anbau 1969 mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis: € 499.000 € inkl. Doppelgarage und Scheunengebäude

Die Wohnung im EG ist seit längerem vermietet und wird vom Mieter sehr gepflegt. Der Wohnbereich im OG / DG ist frei verfügbar und wird seitens der Eigentümer final geräumt.

Besichtigung: nach Vereinbarung

Die...