Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hechingen-Stein
Objektbeschreibung
Wohnen mit Komfort in ruhiger Lage
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Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnlage im beliebten Hechinger Ortsteil Stein.
Auf rund 75,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem, frisch geschliffenem und neu versiegeltem Massivholzparkett bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über den hochwertigen Parkettboden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich sowie Platz für einen kleinen Essbereich sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand der Wohnung: Die gesamten Wohnräume wurden erst kürzlich frisch gestrichen, zudem wurde der Massivholzparkettboden professionell aufgearbeitet und neu versiegelt. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen direkt angrenzenden Abstellraum. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Lage und Substanz.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, separate Küche
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Im Gaiern 6, Stein, Hechingen (72379)
Im Gaiern 6, 72379 Hechingen, Zollernalbkreis
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Stein der Stadt Hechingen.
Hechingen-Stein verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Hechinger Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an die B27 ermöglicht kurze Wege nach Balingen, Tübingen und in die Region Stuttgart. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Wer ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Standort.
