Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 81 m² 1. Geschoss Feuerbach Stuttgart 70192

Wohnung zum Kauf
385000 €
4.753 €/m²
ab 1.322 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss
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3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Killesberg!

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und ihre erstklassige Lage in Stuttgart-Nord. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche sowie das gepflegte Badezimmer ergänzen das Angebot harmonisch.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann optional für 10.000 Euro erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

4.753,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

167 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

ab 1.322 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.753,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.364 €/m²

Immobilienpreise in Feuerbach, Stuttgart

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Feuerbach, Stuttgart (70192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten.
Der Killesberg zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohngebieten Stuttgarts.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Häusern, Gärten und weitläufigen Parkflächen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Freizeitstätten und der Höhenpark Killesberg bequem zu Fuß erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Ein Stellplatz in einer Doppelgarage kann für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1