Baden-Württembergische Bank
Frau Claudia Pfizenmaier
071 ···
Nr. anzeigen4-FH, attraktiver Lage, Bj. 70, ca. 315m² Wfl., Balkone, Grdst. ca. 870m², 1 Garage, 3 Stpl., verm.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick zum Killesberg.
Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: S- und U-Bahn, Bus, Ärzte, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2024 bis 24.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vermietete 4-FH wurde unterkellert auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 870 m² in attraktiver Lage erstellt. Im GG befindet sich eine 2-Zi.-Whg. mit ca. 51m² Wfl., im EG und OG je 4-Zi.-Whgen. mit ca. 99 m² Wfl. und 2-Zi.-DG-Whg. mit ca. 67m² Wfl. Die Gas-ZH ist von 2022. Renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Garten
- ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- Abstellraum im Keller
- Voll vermietet
- Garten
- Balkon
Die Wohnungen sind größtenteils baujahrtypisch - z. T. mit Parkett, TL-Bäder, Balkone. Die EG-, OG- u. DG-Wohnungen verfügen über einen tollen Blick...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.370,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 314,50 m², vermietbare Fläche: 314,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2eu655a
Referenznummer: S-107851
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