GENO IMMOBILIEN GmbH

Herr Daniel Kürten

Ausnahmewohnung in einem 2-Familienhaus!

385.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45529 Hattingen 
(Niederwenigern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 385.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Lage

Der in Hattingen beliebte Stadtteil Niederwenigern liegt zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen-Zentrum.

Nicht zuletzt ist diese Lage aufgrund einer gelungenen Kombination aus ländlicher Prägung und schnell erreichbarer Urbanität stark nachgefragt. Geniessen Sie alle Vorteile: im direkten Umfeld Natur pur für...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern-funktional-aussergewöhnlich!

Lassen Sie sich bezaubern von dieser perfekt geschnittenen und großzügigen Galeriewohnung im beliebten Dachgeschoss eines freistehenden und gepflegten 2-Familienhaus. Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Paare.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung über das helle und...

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Ausstattung

Aufgrund des jungen Baujahrs der Immobilie finden Sie hier eine moderne und gepflegte Ausstattung vor.

Massivbauweise (Kalksandstein), Satteldach, Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem (Dämmung 14cm), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Veluxfenster in den Dachschrägen z.B. im Bereich der beiden Bäder und der...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 115,00 m², Grundstücksfläche: 793,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GENO IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

Geschäftszeiten
user

Herr Daniel Kürten

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2en525b

Referenznummer: 238

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