Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 785.000 € 386 m² Ostertor Bremen 28203

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
785000 €
2.034 €/m²
ab 2.714 € mtl. finanzieren
386 m²
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

GELEGENHEIT! WOHN-/GESCHÄFTSHAUS, 6 WE, HB-Ostertor, nähe Goethetheater

Absolute Traumlage & Potenzial !

Aufteilung: Grundstück ca.92 m²

KG: 4 Kellerräume
EG: Ladengeschäft ca. 62 m²
I.OG: Whg. I: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 56 m²
II. OG:Whg. II: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²
III. OG: Whg. III: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²

Wohn-/Nutzfläche ca.: 224,8 m² + Keller
Mieteinnahmen: p. a. ca.: € 36.474,-

Besonderheiten: Rückwärtig Anbau & Aufstocken möglich ca. 200 m² .
Bj. 1950. Gasheizung Brötje von 2003. I. OG neu renoviert.
Leitungen, Bäder u. Fenster teilweise ALT. Aus steuerlichen Gründen wird dieses Objekt als GmbH verkauft. Es bestehen erhebliche steuerliche Vorteile, auch für zukünftige Investitionen Anbau/Umbau.

Bitte geben sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer an.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

785000 €

2.033,68 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

867.974 €1

Kaufpreis

785.000 €

Kaufnebenkosten

82.974 €

Notarkosten (1,5%)

11.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.024 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.925 €

ab 2.714 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.033,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.476 €/m²

Immobilienpreise in Ostertor, Bremen

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ostertor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ist für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich.

Sie suchen eine Immobilie auf den Kanarischen Inseln?
- Sprechen Sie uns an!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schindlerprojects

Fedelhören 11, 28203 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr André SchindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23GNG2Z8B2NX

Referenznummer: HB004

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab