Sonnige 2ZKB Altbau Wohnung im Denkmal mit Stuck und Balkon in Gohlis Süd
Die Wohnung liegt im 2. OG der schönen Denkmalimmobilie. Diese ist vermietet zu 535EUR Kalt. 2022 wurde das Parkett erneuert, neue Fussleisten installiert und die Wände malerisch aufgearbeitet.
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente und Parkettboden schaffen eine Atmosphäre, die sich mit Neubauten schlicht nicht reproduzieren lässt. Die Wohnung verteilt sich auf 53,50 m² mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, einem separaten Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem vollständigen Badezimmer. Der eigene Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Balkon, Keller, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Schachtstraße 2, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Die Wohnung liegt im gefragten Gohlis Süd in einer ruhigen Seitenstraße, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Leipzigs - mit ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
