Mehrfamilienhaus zum Kauf
744482 €
3.280 €/m²
ab 2.573 € mtl. finanzieren
5,5 Zimmer•227 m²•1.580 m² Grundstück
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Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. In deinem Livinghaus.

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause - ein maßgeschneidertes Fertighaus von LivingHaus, das nicht nur funktional ist, sondern auch dein persönliches Stilgefühl widerspiegelt. Mit seinen 5.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 227 m² bietet dieses zweigeschossige Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine Liebsten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude nicht nur einen harmonischen Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung.

Die clevere Aufteilung ermöglicht es, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren, die jeweils über eigene Hauseingänge verfügen. Im Erdgeschoss findest du die kleinere, aber äußerst gemütliche Wohneinheit, während sich die größere im Obergeschoss erstreckt. So kannst du das Zusammenleben mit Oma und Opa oder anderen Familienmitgliedern in vollen Zügen genießen, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen.

Das Baukonzept von LivingHaus steht für Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit. Mit der Traumküche von LivingHaus wird das Kochen zum Erlebnis: Sie wird exakt nach deinem Grundriss geplant, kommt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen.

Die Living Haus Bau-App - das Bau-Cockpit - sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Projekt behältst. Digital und stressfrei wird der Bau zum Kinderspiel.
Wenn du Wert auf intelligente Technik legst, wirst du von I-KON begeistert sein. Dieses Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen Bedürfnissen angepasst.

Mit dem Zuhause-Darlehen hast du zudem die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für einen sofortigen Einzug benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzt.

Jedes Detail deines neuen Zuhauses wird durchdacht und auf deine Wünsche abgestimmt, damit du das "Wie ich es will Fertighaus" erhältst, das du dir immer gewünscht hast.

Merkmale

1.580 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Alarmanlage

In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

744482 €

3.279,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

823.173 €1

Kaufpreis

744.482 €

Kaufnebenkosten

78.691 €

Notarkosten (1,5%)

11.167 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.224 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.578 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.722 €

ab 2.573 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.279,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.471 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Meßkirch (88605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meßkirch bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen und den Kindergarten.

Für deine täglichen Besorgungen stehen verschiedene Supermärkte bereit; Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für optimale medizinische Versorgung vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich. Sowohl der Bodensee als auch das wunderschöne Donautal sind praktisch vor der Haustür.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu umliegenden Städten wie Sigmaringen oder Tuttlingen. Die nahegelegene Bundesstraße sorgt zudem für einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.

Insgesamt zeichnet sich Meßkirch durch seine charmante Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Erreichbarkeit aus.

Weitere Informationen

Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen