Einfamilienhaus zum Kauf
722359 €
4.367 €/m²
ab 2.456 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 165,4 m² • 743 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Ihr Traumhaus in Ihrlerstein

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ihrlerstein bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 743 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit einer einzigen Etage, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das durchdachte Baukonzept verbindet anspruchsvolle Architektur mit Funktionalität und garantiert ein behagliches Wohnerlebnis.

Merkmale

743 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie weitere Materialien nach Wunsch, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls robust, während individuelle Bodenbeläge Ihre persönlichen Wünsche widerspiegeln. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihre Heizkosten optimiert. Zudem erfüllt das Haus die Standards Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was für exzellente Energieeffizienz und Zukunftssicherheit steht.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

722359 €

4.367,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

787.877 €1

Kaufpreis

722.359 €

Kaufnebenkosten

65.518 €

Notarkosten (1,5%)

10.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.283 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.788 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.612 €

ab 2.456 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.367,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.212 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ihrlerstein (93346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen!

Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Ihre Vorteile:

- Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch

Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen.

Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt.

Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus wächst.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank des Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte können Sie sich entspannen, während wir die wichtigsten Bauphasen für Sie übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen