Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 100 m² 2. Geschoss Deggendorf 94469

Wohnung zum Kauf
349000 €
3.490 €/m²
ab 1.186 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss
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GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG in bester Innenstadtlage

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in sehr zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet.
Die Raumaufteilung umfasst bis zu drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Gäste-WC.
Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.

Merkmale

2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz

- 3 Zimmer zur idealer Raumaufteilung
- Stabile und zufriedene Mieterschaft
- Exzellente Innenstadtlage
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Hausgeld

249 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

380.654 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

31.654 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

ab 1.186 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.033 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage und ist nur etwa eine Gehminute vom Stadtplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kino, Busbahnhof, Restaurants, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 268ECNVFW185

Referenznummer: VIT-MK0174/8

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