Immobilien-Management Sissy Hutterer

Frau Sissy Hutterer Immobilien Fachwirtin IHK

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094 ···

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sonnige + gemütliche 3-Zi.Whg. mit EBK, 2x Süd-Balkon, Carport + Garage im 1. Stock in ruhiger Waldsiedlung

290.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDünenweg 8, Offenstetten
93326 Abensberg 
(Offenstetten)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

290.000 € Hausgeld 250 € 2 Stellplätze, je 3.000 €

Provision für Käufer

3,57% (incl. MWST) vom Kaufpreis sind vom Käufer an Maklerbüro nach Verbriefung beim Notar zu entrichten

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

von Offenstetten zur B16 (Richtung R - IN) und Abensberg ca. 2 km
zur BAB A93 ca. 4 km (Richtung R - MUC)
nach KEH ca. 8 km
zum Kurort Bad Gögging nur 11km

Offenstetten ist der größte Stadtteil von Abensberg, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Penny-Markt, Tankstelle, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.11.2018 bis 22.11.2028

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
MF- Haus mit nur 6 Parteien, an naher Natur gelegen (Waldsiedlung), nur ruhige Mieter im Haus, ideal für Schichtarbeiter gerne auch Rentner

helle Whg. mit EBK und 2x Balkone, Süd/West Ausrichtung im 1. Stock
Whg. wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und kann auf Wunsch auch wieder getrennt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Besichtigungswunsch bitten wir höflich um Ihre genaue Adresse, Info über Ihre Finanzierung (z.B. durch Bank, Bausparkasse o.a.), Kauf-Wunsch zum Selbsteinzug oder Vermietung, sowie bitte um 1-2 Terminvorschläge.

Wir bitten höflich um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Whg. 4+5angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien-Management Sissy Hutterer

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Am Sommerkeller 4b, 93326 Abensberg

Geschäftszeiten
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Frau Sissy Hutterer Immobilien Fachwirtin IHK

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2s5lm4a

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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