KG Projekt GmbH & Co. KG

Herr Waldemar Michaelis

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Große Gewerbefläche in Citynähe Praxis/Büro oder Wohnfläche für Kreative

499.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBergmannstraße 3
97688 Bad Kissingen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 € Preis/m² 2.500 € 3 Stellplätze, je 15.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Lage

Die Wohnung liegt überaus stadtnah.
Zur Fußgängerzone beträgt die Entfernung 150 Meter und zum Bahnhof 100 Meter.
Vorteil: Trotz der Nähe zur Innenstadt ist die angebundene Straße verkehrsberuhigt.
Zusätzliche Parkplätze befinden sich bequem gegenüber des Hauses.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.01.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Erdgeschossgewerbefläche im citynahen Mehrfamilienhaus im Vintage Look mit acht weiteren Einheiten ist überaus vorteilhaft und großzügig aufgeteilt.
So ist ausreichend Platz für einen repräsentativen Empfang im Eingangsbereich sowie mehrere helle, lichtdurchflutete Beratungs- und Arbeitszimmer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können flexibel, nach Absprache, vereinbart werden.
(Auch an Wochenenden und Feiertagen).

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

KG Projekt GmbH & Co. KG

Boxbergerstr. 1, 97688 Bad Kissingen

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Herr Waldemar Michaelis

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7e756

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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