Beinkofer GmbH Immobilien - Hausverwaltung

Herr/Frau Isabel und Petra Blank

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089 ···

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Erstbezug- 2-Zi.-Dachterrassentraum

2.260 €
Kaltmiete zzgl. NK
97,64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchwanseestr. 47
81549 München 
(Obergiesing)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.260 € Nebenkosten 244 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

283 € Warmmiete 2.787 € Preis/m² 23,15 € 1 Stellplatz 120 €

Kaution

6.780,00

Mietspiegel in München (Obergiesing)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Die hier angebotene, großzügige und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Giesing-Fasanengarten befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Folgende öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar:

Bushaltestelle Chiemgaustraße, Linie 59, 139
...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas / Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

28,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im luxuriösen Neubauprojekt München-Fasanengarten.

In guter, zentraler und zentrumsnaher Lage von München entstanden hier 24 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Perlacher Forstes und des Isar Hochufers. Ein Neubauobjekt in einer solchen Lage werden Sie vermutlich so...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Dachfenster sind abdunkelbar und elektrisch zu bedienen.


Weitere Informationen:

Hinweise darüber, wie wir Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.beinkofer.de/datenschutz.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Beinkofer GmbH Immobilien - Hausverwaltung

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Siegfriedstr. 16, 80803 München

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Herr/Frau Isabel und Petra Blank

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dv9h5a

Referenznummer: 492751

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 11.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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