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Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH

Frau Alina Staritz

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Nr. anzeigen

03051487800

01785055635

Traumhafte Eigentumswohnung in begehrter Lage!

275.000 €

Kaufpreis

75,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mittelheide 52

12555 Berlin

(Köpenick)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Nebenkosten

333 €

Warmmiete

1.232 €

Hausgeld

199 €

Kaution

2.697,00

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Köpenick

Lage

Köpenick ist ein ungemein belebter und engagierter Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Er ist an vielen Ecken naturbelassen, die Altstadt ist eine bundesweite Sehenswürdigkeit und mit Veranstaltungen, wie dem Köpenicker Musikkneipenfest oder dem Blues- und Jazzfestival, gibt´s das ganze Jahr was zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. ab 1927 erbaut und in den Jahren 2014 und 2015 umfassend saniert. Die Häuser der Wohnanlage sind alle voll unterkellert. Bei der Sanierung wurden sowohl die Trinkwasser-, als auch die Abwasserleitungen sowie die Gasleitungen erneuert oder instand gesetzt, wenn sie einen guten Zustand...

Ausstattung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. ca. 75,81 m². Die gute Raumaufteilung macht es zur idealen Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie, sodass Sie auch bei einem eventuellen Auszug der aktuellen Mieter weiterhin über ein großes potenzielles Nachmieter-Klientel...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.788,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.788,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 15.01.2021 an ein junges Pärchen vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 899€ und kann derzeit nicht erhöht werden. Das Wohngeld liegt bei 199,00€, die darin enthaltenen nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 76,61€. Dementsprechend ergibt sich ein monatlicher Überschuss von 822,39€, was einer...